Informacja o dotacjach unijnych
Wrocław, 12.02.2024
Dzięki niezwykłemu zaangażowaniu Zarządu oraz pracowników, Spółdzielnia otrzymała dofinansowanie środkami unijnymi do termomodernizacji, które sprawiło, że zamiast każdego 1 000 000 zł na roboty budowalne, płaciliśmy 250 000 zł. Wielkość dotacji jest nieporównywalnie większa w porównaniu ze środkami dostępnymi z krajowych programów wspierających inwestycje tego typu.
Umowa z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej została podpisana w dniu 26.01.2018 r., dzięki czemu stała się możliwa termomodernizacja budynków przy ul. Dokerskiej 2-28, Dokerskiej 30-54, Dokerskiej 3-7d, Lotniczej 147, Lotniczej 149 i Papierniczej 4-6. Zakres planowanych prac różnił się zależnie od potrzeb konkretnej nieruchomości i obejmował m. in.: docieplenie ścian zewnętrznych i fundamentowych, wymianę poziomów ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, wymianę poziomów centralnego ogrzewania oraz montaż perlatorów. Łącznie z wymienionymi pracami realizowane były również roboty towarzyszące takie jak np. wymiana balustrad balkonowych oraz wykonanie opasek żwirowych wokół budynków. Kwota dofinansowania środkami Unii Europejskiej to ponad 11, 5 mln zł - w jej skład wchodzi dotacja, pomoc zwrotna i premia inwestycyjna. Pierwotnie projekt realizowany w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020, dla Osi Priorytetowej I – Zmniejszenie emisyjności gospodarki, Działanie 1.3.2 - Wspieranie efektywności energetycznej w sektorze mieszkaniowym miał zostać zakończony pod koniec grudnia 2022 r. Spółdzielni udało się jednak znacznie przyspieszyć realizację tego przedsięwzięcia. Pomimo trwającej pandemii zakończono i rozliczono wszystkie roboty w roku 2021, choć termin umowy pozwalał na zakończenie prac zdecydowanie później. Dzięki tak spektakularnemu przyspieszeniu realizacji termomodernizacji udało się uniknąć znacznego zwiększenia kosztów prac wynikającego ze wzrostu cen materiałów budowalnych, sprzętu i robocizny oraz kosztu odsetek w części dotyczącej kredytu. Uwzględniając aktualną wysokość inflacji należy podkreślić, iż determinacja z jaką były prowadzone roboty pozwoliła zaoszczędzić setki tysięcy złotych. Możemy potwierdzić, iż nasza Spółdzielnia jest jedynym podmiotem, w Polsce który zakończył prace termomodernizacyjne przed czasem.
Termomodernizacja budynków przyczynia się zarówno do zmniejszenia zapotrzebowania budynku na energię cieplną – co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie jak i na zwiększenie wartości mieszkań. Skutkuje to powiększeniem majątku właścicieli lokali. Aktualnie ceny mieszkań (nawet tych wymagających gruntownego remontu) w naszych budynkach po termomodernizacji, osiągają wartości zbliżone do cen lokali z rynku pierwotnego.
Spółdzielnia nie zaprzestała poszukiwań zewnętrznego finansowania dla przyszłych inwestycji. Na bieżąco analizowane są doniesienia o możliwych programach unijnych. Kolejną szansą na dofinansowanie będą Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko (FenIKS). Program ten ma się przyczynić do rozwoju gospodarki niskoemisyjnej, ochrony środowiska oraz przeciwdziałania i adaptacji do zmian klimatu, a więc wesprze renowacje, które podniosą standard budynków i zapewnią oszczędniejsze gospodarowanie zasobami.
W związku z kompletowaniem dokumentacji niezbędnej do udziału w konkursie na dofinansowanie, Spółdzielnia zleciła opracowanie audytów oraz dokumentacji projektowych dotyczących termomodernizacji budynków przy ul. Dokerskiej 15-17, Dokerskiej 19-21, Dokerskiej 27-29, Dokerskiej 23-25, Dokerskiej 31-33, Dokerskiej 35-37, Koszykarskiej 6a-8a, Koszykarskiej 60a, ul. Kozanowskiej 95-117 oraz Pilczyckiej 77-95. W przypadku powyższych nieruchomości planuje się prace polegające m. in. na dociepleniu ścian, prac na centralnym ogrzewaniu, wymianie balustrad, remoncie płyt balkonowych/loggii oraz zastosowaniu rozwiązań OZE. Według aktualnego harmonogramu rozstrzygnięcie konkursu powinno nastąpić w pierwszym półroczu 2024 roku.